Imaginea este una familiară pentru multe familii: o casă care pare tot mai goală după ce copiii au plecat la casele lor, în timp ce facturile și cheltuielile de întreținere devin o povară. În Statele Unite, o soluție inspirată de un vechi serial de comedie, „Golden Girls”, prinde contur ca un răspuns practic la această situație. Modelul presupune ca proprietarii, adesea persoane în vârstă, să împartă locuința cu persoane mai tinere care caută o chirie rezonabilă.
O organizație non-profit din Colorado, Sunshine Home Share, fondată în 2016, a înregistrat un record anul trecut, facilitând 31 de astfel de aranjamente. Inițiativa a fost creată de Alison Joucovsky, administrator de servicii pentru seniori, ca răspuns la apelurile venite de la vârstnicii care foloseau o mare parte din venit pentru a-și plăti chiria sau care se confruntau cu liste lungi de așteptare pentru locuințe subvenționate.
Presiunea costurilor se simte la orice vârstă
Problema financiară este reală și afectează toate generațiile. O analiză a Harvard Joint Center for Housing Studies arată că, în 2024, aproape o treime dintre gospodăriile conduse de persoane de 65 de ani sau mai în vârstă cheltuiau peste 30% din venit pe locuință. Deși aproape 80% dintre aceștia sunt proprietari, mulți încă achită ipoteci, la care se adaugă taxe, utilități și costuri de întreținere din ce în ce mai mari. Nici tinerii nu sunt ocoliți de aceste griji: 37% dintre persoanele cu vârste între 25 și 34 de ani și 31% dintre cele între 35 și 44 de ani se simțeau împovărate de costurile locative.
„Partajarea locuințelor este o modalitate foarte eficientă de a crea locuințe accesibile și de a sprijini persoanele în vârstă care doresc să îmbătrânească acasă”, a declarat Alison Joucovsky pentru Phys.org. Ideea este susținută și de alți specialiști, care văd în aceasta o alternativă la proiectele imobiliare costisitoare și de lungă durată. „Costul dezvoltării și construirii de locuințe noi este astronomic, la fel și timpul necesar. De ce să nu folosim stocul de locuințe existent?”, a explicat, potrivit Lyla, Laura Fanucchi, președinte al National Shared Housing Resource Center.
Sprijin din partea autorităților și a comunității
Cererea pentru astfel de servicii este în creștere, iar numărul organizațiilor care le oferă a ajuns la aproximativ 55 în Statele Unite. Unele dintre acestea, precum HomeShare Oregon, Nesterly sau roommates.com, folosesc platforme online pentru a facilita potrivirea între proprietari și chiriași. „Este ca întâlnirile online, doar că oamenii care au camere se pot întâlni cu oameni care au nevoie de camere. Și este mult mai sigur”, descrie mecanismul Candice Smith, director executiv al HomeShare Oregon.
Conceptul începe să primească și sprijin public. Orașul Portland a lansat un program pilot care oferă stimulente financiare proprietarilor: 1.000 de dolari pentru o cameră pusă la dispoziție și 1.500 de dolari pentru două. În paralel, apar și modificări legislative. În state precum Pennsylvania și Connecticut au fost propuse proiecte de lege numite „Golden Girls bills”, care interzic municipalităților să impună restricții nejustificate proprietarilor care doresc să închirieze camere unor persoane cu care nu sunt rude.
În Colorado, o astfel de lege, susținută de reprezentantul democrat Manny Rutinel, a fost deja adoptată în 2024. În Pennsylvania, un proiect similar a trecut de Camera Reprezentanților în iunie și propune o limită de cinci ocupanți fără legături de rudenie. Susținătorii acestor legi vorbesc despre situații concrete. Abby Major, un reprezentant republican din Pennsylvania, a descris profilul seniorilor cu venituri fixe, afectați de inflație, care au rămas singuri în case cu patru dormitoare. La rândul său, Manny Rutinel a subliniat că „atât de mulți tineri au renunțat practic la ideea de a cumpăra o casă”. Iar logica este simplă, așa cum a rezumat-o reprezentantul Tarik Khan: „Nu are sens ca vărul tău să se poată muta, dar cineva fără legături de rudenie cu tine nu.”
Soluția funcționează atunci când se aliniază trei condiții: o locuință prea mare, o presiune financiară reală și dorința de a rămâne în propriul cămin la vârste înaintate. Este o formulă practică, dar care necesită adaptare și înțelegere, pentru că, după cum a punctat Laura Fanucchi, „locuitul împreună nu este ușor”.
